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097期单双中特高手:區林業發展服務中心綜合樓店面招租方案

發布時間:2019-05-21   信息來源:平潭綜合實驗區農村發展局   點擊數:4920   字號:T | T

136期单双中特46中41 www.kdjkk.icu 我中心原苗圃綜合樓一層七間店面(簡稱B區),位于平潭縣潭城鎮翠園路北側26號,為了保證國有資產的有效出租,根據平潭綜合實驗區管委會辦公室關于印發《平潭綜合實驗區國有資產租賃管理暫行辦法》的通知(閩嵐綜實管辦 [2013] 28號)精神,我中心擬對B區店面進行公開競價招租,特制定如下招租方案。

一、擬出租資產的基本情況和主要用途

(一)基本情況

本次擬出租的店面位于平潭潭城鎮翠園路北側26號原苗圃綜合樓一層,共有7間店面,每間面積約為40m2,共有280 m2,簡稱B區,擬對B區店面進行單間招租。B區店面為混磚結構,有房產證(見附圖1),未經本單位同意,承租方不得擅自更改結構。

(二)主要用途

本次擬出租店面主要用于商務、辦公和商業經營等符合有關規定的項目。

二、出租期限和承租條件

(一)出租期限

擬出租資產的租期為 5年 。

(二)承租條件

1.本次公開招租擇優競選有經營能力的單位和個人承租,承租人在承租期內必須依法經營,?;こ鱟夥降淖什踩?,不得轉租或者轉讓他人,否則視為單方面違約,本單位有權依照合同依法處置。

2.競租者經過競價取得中標權后,所交的競投保證金貳萬元/間轉為合同履約保證金,直至租期滿兩個月后無水電費拖欠及合同糾紛,所交保證金如數無息全額退還。

3.B區店面為混磚結構,中標者未經本單位同意,不得擅自更改房屋結構,否則后果自負。

三、競標對象
有意愿且符合條件的單位或個人。

四、租金和招租方式

(一)租金起拍價及招租方式

根據評估單位工作人員對周邊同類店鋪租金調查結論,綜合租賃市場供求情況,擬定B區每間店面租金起拍價是 叁萬壹仟貳佰 /年(31200/年),招租方式:公開競價,價高者競得。

(二)租金

1.簽訂合同時,以中標確認書標明的中標價為第一年、第二年租金。第三年起每年在上一年租金基礎上遞增5%,中標者自簽訂合同日期起享有  個月的免租金裝修期。

2.中標者的合同履約保證金為每間人民幣萬元整(20000元),在合同期滿兩個月內乙方無違約以及無拖欠該店經營所產生的一切稅、費等無息退還。

五、報名條件、時間、地點

(一)報名條件

1.遵守國家和實驗區法律法規,具有良好的誠信記錄。

2.個人有完全民事行為能力,無未決訴訟在身。

3.單位需提供營業執照、稅務登記證正副本原件、法人代表身份證原件、法人代表授權委托書原件及被授權人身份證原件,并提供上述證件加蓋公章的復印件一套;個人需提供承租資產從事經營項目的相關資料:營業執照、稅務登記證、本人身份證的原件及復印件一套。

4.報名者需繳納競投保證金每間貳萬元,競得者該保證金轉為合同履約保證金,未競得者所交保證金在競標后七個工作日內全額無息退還。競得者以中標價作為合同約定的租金,在中標后7個工作日內與我中心簽訂租賃合同并依據合同約定繳納租金,否則視為違約。

5.報名完畢即默認報名者對公告所告知內容無異議。

6.公示時間為  20195 20 日— 2019 5   31日,詳情見平潭政府網。

(二)報名時間

報名時間為 2019 63日上午8時—2019    66日下午17時止。(工作日時間)

(三)報名地點

報名地點:區林業發展服務中心二樓資產與財務管理科辦公室,電話0591-24333501

六、其他事項

1.參觀標的:另行通知。安排報名者參觀、辨認本次招租資產標的物。辨認完標的物即視為報名者認可公告及工作人員所告知標的物情況,若有異議可退出報名。

2.競標時間:另行通知

3.競標地點:區林業發展服務中心四層會議室

4.繳費賬戶:競投標保證金,統一繳納到如下賬戶,并在用途欄目中備注競投保證金和報名者姓名。

戶名:平潭綜合實驗區林業發展服務中心

賬號:4286 7337 0449

開戶行:中國銀行平潭泰元支行

5.聯系人:林珉芝     電話:18960821976

辦公室電話:0591-24333501

6.本方案由區林業發展服務中心國有資產競租工作領導小組負責解釋。


                                                    平潭綜合實驗區林業發展服務中心

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